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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の島根県出雲市 公示地価平均は 37,778円/㎡（坪 124,900円、前年比 +0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
出雲市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
出雲市の地価公示価格ランキング
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出雲市の年間地価公示価格推移
出雲市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
出雲市の地価動向
島根県出雲市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,778円/㎡（坪単価124,900円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の35,873円/㎡（坪単価118,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.6%
¥37,778 /㎡
坪単価 124,900円/坪
地点数: 19箇所
2024年（令和6年）
0.3%
¥37,126 /㎡
坪単価 122,700円/坪
地点数: 19箇所
2023年（令和5年）
-0.1%
¥36,973 /㎡
坪単価 122,200円/坪
地点数: 19箇所
2022年（令和4年）
-0.4%
¥36,978 /㎡
坪単価 122,200円/坪
地点数: 19箇所
出雲市の地価公示価格マップ
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出雲市の地価公示価格に関するよくある質問
出雲市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３ | 97,200 | 321,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 出雲市駅（150m） | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町杵築南字馬場７７２番外 | 69,200 | 228,800円/坪 | 5.5% | 商業地 | 出雲大社前駅（290m） | 詳細 |
| 島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外 | 62,800 | 207,600円/坪 | 1.3% | 商業地 | 出雲市駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県出雲市高岡町４５１番３外 | 48,700 | 161,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 出雲市駅（3,000m） | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町９３４番２ | 47,000 | 155,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 出雲市駅（1,000m） | 詳細 |
| 島根県出雲市今市町字本町５６２番 | 46,000 | 152,100円/坪 | -1.7% | 商業地 | 出雲市駅（600m） | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町字海上１６０４番１ | 44,700 | 147,800円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 出雲市駅（1,100m） | 詳細 |
| 島根県出雲市小山町４６番３外 | 42,500 | 140,500円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 出雲市駅（1,900m） | 詳細 |
| 島根県出雲市平田町字本町１０１３番 | 35,100 | 116,000円/坪 | -0.6% | 商業地 | 雲州平田駅（400m） | 詳細 |
| 島根県出雲市斐川町上直江２９９８番 | 30,200 | 99,800円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 直江駅（350m） | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町北荒木字浜根１１９５番４ | 30,000 | 99,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 出雲大社前駅（1,300m） | 詳細 |
| 島根県出雲市平田町字蓮田１４４７番２２ | 30,000 | 99,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 雲州平田駅（700m） | 詳細 |
| 島根県出雲市斐川町直江１１２１番 | 24,600 | 81,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 直江駅（1,500m） | 詳細 |
| 島根県出雲市平田町字古川２５３６番１ | 24,000 | 79,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 雲州平田駅（900m） | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町修理免字西原８００番 | 21,400 | 70,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 出雲大社前駅（1,000m） | 詳細 |
| 島根県出雲市湖陵町差海７１９番３外 | 21,200 | 70,100円/坪 | -0.9% | 商業地 | 江南駅（2,700m） | 詳細 |
| 島根県出雲市斐川町直江５２６２番４ | 18,600 | 61,500円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 直江駅（2,100m） | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町杵築東字真名井１４５番 | 16,100 | 53,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 出雲大社前駅（1,100m） | 詳細 |
| 島根県出雲市湖陵町大池１７２６番１ | 8,490 | 28,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 江南駅（2,400m） | 詳細 |