島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の基準地価は41,300円/㎡（坪単価約136,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲市駅で、900mです。

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 出雲-1

今市町字漆垣の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼治療院

所在地

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外

アクセス

出雲市駅から900m

前面道路

56m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	出雲-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼治療院
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲市
駅からの距離	900m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、小売店舗等も介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の地価動向

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2023年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2018年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

-1.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2014年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2012年

-5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-4.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2009年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-3.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-4.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2006年

-3.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-3.5%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2004年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

島根県出雲市今市町字漆垣３番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲市駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市駅南町２丁目１番１	747m	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.4%	出雲市駅(200m)	商業地	事務所	詳細
島根県出雲市渡橋町１０５５番１	958m	76,000円/㎡	251,200円/坪	0.4%	出雲市駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県出雲市塩冶有原町６丁目６７番	1.0km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	出雲市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５	1.2km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.9%	出雲市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市大津朝倉２丁目４番３外	1.4km	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.4%	出雲市駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細