島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の基準地価は44,000円/㎡（坪単価約145,500円/坪）です。前年比は+0.9%です。

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲市駅で、1,600mです。

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 出雲-8

今市町北本町の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,000円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５

アクセス

出雲市駅から1,600m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	44000円/㎡
標準地・基準地コード	出雲-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の地価動向

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

0.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2022年

-0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2021年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-1.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

-4.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2016年

-4.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-4.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2014年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2013年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2012年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-5.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-4.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2009年

-4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-3.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2007年

-3.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2006年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1998年

1.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

島根県出雲市今市町北本町４丁目３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市大津朝倉２丁目４番３外	584m	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.4%	出雲市駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県出雲市中野町７０１番３０	901m	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.0%	出雲市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市今市町字漆垣３番７外	1.2km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	出雲市駅(900m)	住宅地	住宅兼治療院	詳細
島根県出雲市駅南町２丁目１番１	1.3km	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.4%	出雲市駅(200m)	商業地	事務所	詳細
島根県出雲市大津町字西谷２５５８番１８	1.8km	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.0%	出雲市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細