島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の基準地価は62,500円/㎡（坪単価約206,600円/坪）です。前年比は+5.0%です。

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲大社前駅で、1mです。

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 出雲5-8

大社町杵築南字鹿城山の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中4位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

62500円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外

アクセス

出雲大社前駅から1m

前面道路

120m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	62500円/㎡
標準地・基準地コード	出雲5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲大社前
駅からの距離	1m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の地価動向

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

5.1%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2023年

3.5%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

0.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2021年

-0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2019年

2.8%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2018年

2.7%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2017年

2.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2016年

2.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2015年

2.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

3.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2013年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-3.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2011年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2010年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2009年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-3.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-3.8%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2003年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-7.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

-0.6%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

1998年

-0.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲大社前駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１	229m	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	出雲大社前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市大社町修理免字西原４００番	455m	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.5%	出雲大社前駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市大社町杵築西字横丁２４３３番	909m	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	出雲大社前駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市長浜町５１６番９外	4.5km	8,300円/㎡	27,400円/坪	5.1%	出雲市駅(6,700m)	工業地	工場	詳細
島根県出雲市松寄下町字井原９５番４	4.6km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	出雲市駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細