島根県出雲市長浜町５１６番９外の基準地価
島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,300円/㎡
坪単価:
27,400円/坪
変動率:
+5.1%
長浜町の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,300円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8300円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
島根県出雲市長浜町５１６番９外
アクセス
出雲市駅から6,700m
前面道路
88m
面積
5975㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲市 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 88m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市長浜町５１６番９外の地価動向
島根県出雲市長浜町５１６番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の7,250円/㎡（坪単価24,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2022年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2021年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2020年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2019年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
島根県出雲市長浜町５１６番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲市駅（6,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市知井宮町５番１外 | 2.6km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.0% | 西出雲駅(950m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県出雲市知井宮町字鎌刈１２１３番２ | 3.1km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 西出雲駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市松寄下町字井原９５番４ | 3.7km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 0.0% | 出雲市駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市渡橋町１０５５番１ | 4.4km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.4% | 出雲市駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市大社町修理免字西原４００番 | 4.4km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.5% | 出雲大社前駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市長浜町５１６番９外の基準地価 よくある質問
島根県出雲市長浜町５１６番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。