島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は+0.5%です。

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲大社前駅で、530mです。

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 出雲-23

大社町修理免字西原の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番

アクセス

出雲大社前駅から530m

前面道路

40m

面積

369㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	出雲-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲大社前
駅からの距離	530m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の地価動向

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2021年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2014年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2013年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2012年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2010年

-0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2009年

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2008年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2007年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2006年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2005年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2004年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2003年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2002年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1999年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1998年

0.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1997年

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

島根県出雲市大社町修理免字西原４００番周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲大社前駅（530m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外	455m	62,500円/㎡	206,600円/坪	5.0%	出雲大社前駅(1m)	商業地	店舗	詳細
島根県出雲市大社町杵築南字鹿城山１２５９番１１	684m	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	出雲大社前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市大社町杵築西字横丁２４３３番	1.3km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	出雲大社前駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市松寄下町字井原９５番４	4.3km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	出雲市駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市長浜町５１６番９外	4.4km	8,300円/㎡	27,400円/坪	5.1%	出雲市駅(6,700m)	工業地	工場	詳細