島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の基準地価は36,400円/㎡（坪単価約120,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出雲市駅で、1,900mです。

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,400円/㎡

坪単価:

120,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 出雲-5

医大南町の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,400円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３

アクセス

出雲市駅から1,900m

前面道路

60m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	36400円/㎡
標準地・基準地コード	出雲-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲市
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の地価動向

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2024年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2022年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2020年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2019年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2017年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2016年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2014年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2013年

-1.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2010年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-1.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2006年

-2.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2005年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2003年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2002年

3.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

島根県出雲市医大南町２丁目１０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲市駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市塩冶神前３丁目８０番外	494m	43,700円/㎡	144,500円/坪	0.0%	出雲市駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県出雲市古志町字宇賀２２２３番３	1.6km	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	西出雲駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市駅南町２丁目１番１	1.6km	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.4%	出雲市駅(200m)	商業地	事務所	詳細
島根県出雲市塩冶有原町６丁目６７番	1.8km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	出雲市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市今市町字漆垣３番７外	2.3km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	出雲市駅(900m)	住宅地	住宅兼治療院	詳細