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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の島根県松江市 公示地価平均は 59,181円/㎡（坪 195,600円、前年比 +0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
松江市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
松江市の地価公示価格ランキング
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松江市の年間地価公示価格推移
松江市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
松江市の地価動向
島根県松江市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,181円/㎡（坪単価195,600円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,424円/㎡（坪単価384,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の55,157円/㎡（坪単価182,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.8%
¥59,181 /㎡
坪単価 195,600円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
0.6%
¥57,185 /㎡
坪単価 189,000円/坪
地点数: 57箇所
2023年（令和5年）
0.3%
¥55,943 /㎡
坪単価 184,900円/坪
地点数: 55箇所
2022年（令和4年）
0.0%
¥55,236 /㎡
坪単価 182,600円/坪
地点数: 54箇所
松江市の地価公示価格マップ
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松江市の地価公示価格に関するよくある質問
松江市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 175,000 | 578,500円/坪 | 1.7% | 商業地 | 松江駅（150m） | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 120,000 | 396,700円/坪 | - | 商業地 | 松江駅（0m） | 詳細 |
| 島根県松江市学園２丁目４６３番 | 101,000 | 333,900円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 松江駅（2,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 1.0% | 商業地 | 乃木駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市西津田３丁目５４１番１ | 92,600 | 306,100円/坪 | 0.7% | 商業地 | 松江駅（1,700m） | 詳細 |
| 島根県松江市内中原町１４０番１ | 90,500 | 299,200円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 松江駅（2,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市外中原町１２３番 | 87,600 | 289,600円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 松江しんじ湖温泉駅（700m） | 詳細 |
| 島根県松江市東本町１丁目３３番１ | 87,000 | 287,600円/坪 | 0.2% | 商業地 | 松江駅（1,100m） | 詳細 |
| 島根県松江市母衣町１７７番１外 | 86,900 | 287,300円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 松江駅（1,700m） | 詳細 |
| 島根県松江市学園南１丁目３８２番 | 86,800 | 286,900円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 85,600 | 283,000円/坪 | 1.7% | 商業地 | 松江駅（750m） | 詳細 |
| 島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 82,000 | 271,100円/坪 | 1.4% | 商業地 | 松江駅（300m） | 詳細 |
| 島根県松江市南田町２５番１外 | 80,400 | 265,800円/坪 | 0.5% | 商業地 | 松江駅（1,300m） | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 79,800 | 263,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 乃木駅（880m） | 詳細 |
| 島根県松江市北堀町９５番 | 76,700 | 253,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 松江駅（2,300m） | 詳細 |
| 島根県松江市西茶町１０２番 | 76,000 | 251,200円/坪 | 0.7% | 商業地 | 松江しんじ湖温泉駅（650m） | 詳細 |
| 島根県松江市南田町１２４番２１４ | 75,900 | 250,900円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市大庭町１８０３番５外 | 73,700 | 243,600円/坪 | 1.1% | 商業地 | 松江駅（4,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市東朝日町字小浜２２０番７ | 73,600 | 243,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目１０４２番１２ | 70,000 | 231,400円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 乃木駅（600m） | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８ | 64,400 | 212,900円/坪 | 1.3% | 商業地 | 乃木駅（250m） | 詳細 |
| 島根県松江市竪町８１番 | 62,400 | 206,300円/坪 | - | 商業地 | 松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 62,100 | 205,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 松江駅（2,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市奥谷町１０６番６ | 61,600 | 203,600円/坪 | - | 住宅地 | 松江駅（2,800m） | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町玉造３２５番外 | 59,000 | 195,000円/坪 | -1.5% | 商業地 | 玉造温泉駅（2,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５ | 58,300 | 192,700円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 松江駅（2,000m） | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字深坪１９番９ | 56,000 | 185,100円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 松江駅（4,600m） | 詳細 |
| 島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 55,300 | 182,800円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市西川津町７４８番８３ | 55,200 | 182,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松江駅（4,100m） | 詳細 |
| 島根県松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 53,100 | 175,500円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 松江駅（4,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市東津田町字宮原８４２番２ | 51,600 | 170,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松江駅（3,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市古志原５丁目１１３６番 | 51,500 | 170,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松江駅（3,500m） | 詳細 |
| 島根県松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 47,000 | 155,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 松江しんじ湖温泉駅（1,300m） | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外 | 46,600 | 154,000円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 乃木駅（950m） | 詳細 |
| 島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 45,800 | 151,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 乃木駅（1,700m） | 詳細 |
| 島根県松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 45,200 | 149,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 松江駅（2,900m） | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３ | 43,700 | 144,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 揖屋駅（1,000m） | 詳細 |
| 島根県松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 42,300 | 139,800円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 松江駅（4,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町湯町９１９番 | 36,900 | 122,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 玉造温泉駅（220m） | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 36,400 | 120,300円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 揖屋駅（2,000m） | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字休免１０番４外 | 35,100 | 116,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東松江駅（1,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 | 33,100 | 109,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 揖屋駅（400m） | 詳細 |
| 島根県松江市青葉台１７０番 | 31,700 | 104,800円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 松江駅（5,100m） | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町玉造１０７４番４ | 28,800 | 95,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 玉造温泉駅（2,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市宍道町昭和５７番 | 27,600 | 91,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 宍道駅（400m） | 詳細 |
| 島根県松江市矢田町２５０番８７ | 23,700 | 78,300円/坪 | 3.0% | 工業地 | 松江駅（4,800m） | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字馬場２４４番１ | 22,300 | 73,700円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 松江駅（3,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 20,800 | 68,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 東松江駅（2,200m） | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町布志名３８５番 | 18,200 | 60,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 玉造温泉駅（2,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市宍道町白石１７４５番１７ | 17,600 | 58,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 宍道駅（1,400m） | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ | 15,700 | 51,900円/坪 | - | 住宅地 | 揖屋駅（1,500m） | 詳細 |
| 島根県松江市富士見町３番１３外 | 14,700 | 48,600円/坪 | 2.8% | 工業地 | 東松江駅（2,300m） | 詳細 |
| 島根県松江市東長江町４５６番 | 10,800 | 35,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長江駅（750m） | 詳細 |
| 島根県松江市法吉町字二反田２３６番１３ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 島根県松江市西尾町字梅母１５３２番５８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |