島根県松江市南田町２５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

80,400円/㎡

坪単価:

265,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 松江5-7

地価サマリー

地価公示価格

80400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

島根県松江市南田町２５番１外

アクセス

松江駅から1,300m

前面道路

150m

面積

337㎡

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詳細情報

地価公示価格	80400円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所のほかに住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市南田町２５番１外の地価動向

島根県松江市南田町２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,400円/㎡（坪単価265,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2024年

0.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2023年

0.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2022年

-0.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2021年

-0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

-0.7%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2019年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

-1.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2016年

-2.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2015年

-3.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2014年

-3.9%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2013年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2012年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1996年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1995年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市外中原町１２３番	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.3%	松江しんじ湖温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市北堀町９５番	76,700円/㎡	253,600円/坪	0.9%	松江駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町９１９番	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	玉造温泉駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市母衣町１７７番１外	86,900円/㎡	287,300円/坪	1.5%	松江駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	75,900円/㎡	250,900円/坪	1.7%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細