島根県松江市西茶町１０２番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+0.7%
西茶町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,000円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.3倍です。松江市内55地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県松江市西茶町１０２番
アクセス
松江しんじ湖温泉駅から650m
前面道路
6.5m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：7.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江しんじ湖温泉 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が多く共同住宅もみられる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市西茶町１０２番の地価動向
島根県松江市西茶町１０２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2022年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2021年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2020年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2019年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2018年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2017年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2016年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2015年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2014年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2013年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2012年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2011年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2010年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
島根県松江市西茶町１０２番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはみしまや 中央店（スーパーマーケット・約480m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みしまや 中央店
スーパーマーケット • 480m
松江市立内中原小学校
小学校 • 324m
あいぐらん保育園
保育園 • 421m
松江殿町郵便局
郵便局 • 309m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市内中原町１４０番１ | 267m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.6% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東本町１丁目３３番１ | 549m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.2% | 松江駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市外中原町１２３番 | 673m | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 1.3% | 松江しんじ湖温泉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 810m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.7% | 松江駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町２５番１外 | 826m | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 0.5% | 松江駅(1,300m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
島根県松江市西茶町１０２番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市西茶町１０２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。