島根県松江市天神町１３４番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,600円/㎡
坪単価:
283,000円/坪
変動率:
+1.7%
天神町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,600円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.4倍です。松江市内55地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85600円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県松江市天神町１３４番
アクセス
松江駅から750m
前面道路
11.8m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 11.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 11.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 専門店等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市天神町１３４番の地価動向
島根県松江市天神町１３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,600円/㎡（坪単価283,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2024年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2023年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2022年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2021年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2020年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2019年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2018年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2017年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2016年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2015年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2014年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2013年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1999年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1998年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1997年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1996年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1995年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
島根県松江市天神町１３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは松江白潟本町郵便局（郵便局・約213m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松江白潟本町郵便局
郵便局 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 472m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 松江駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市竪町８１番 | 492m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | - | 松江駅(1,200m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東本町１丁目３３番１ | 520m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.2% | 松江駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 589m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 松江駅(150m) | 商業地 | 店舗兼医院 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 715m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 松江駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
島根県松江市天神町１３４番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市天神町１３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。