スマプロ不動産価格相場島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
+1.4%
標準地番号: 松江5-10
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外
アクセス
松江駅から300m
前面道路
79m
面積
404㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 79m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外の地価動向
島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
1.9%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
0.5%
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2023年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市外中原町１２３番 | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 1.3% | 松江しんじ湖温泉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市北堀町９５番 | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 0.9% | 松江駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町湯町９１９番 | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.0% | 玉造温泉駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市母衣町１７７番１外 | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 1.5% | 松江駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町１２４番２１４ | 75,900円/㎡ | 250,900円/坪 | 1.7% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |