スマプロ不動産価格相場島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番の地価公示価格
島根県松江市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,300円/㎡
坪単価:
182,800円/坪
変動率:
0.9%
雑賀町字の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,300円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番
アクセス
松江駅から1,200m
前面道路
34m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 34m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番の地価動向
島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2024年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2020年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2019年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2016年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2015年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2014年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2013年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2012年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2011年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは雑賀幼稚園（幼稚園・約390m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
雑賀幼稚園
幼稚園 • 390m
松江竪町郵便局
郵便局 • 213m
松江本郷郵便局
郵便局 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市竪町８１番 | 333m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | - | 松江駅(1,200m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 583m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 松江駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 777m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 松江駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 810m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.7% | 松江駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 868m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 松江駅(150m) | 商業地 | 店舗兼医院 | 詳細 |