島根県松江市竪町８１番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,400円/㎡
坪単価:
206,300円/坪
変動率:
0.3%
竪町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,400円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.1倍です。松江市内55地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
医院兼住宅
所在地
島根県松江市竪町８１番
アクセス
松江駅から1,200m
前面道路
10.6m
面積
479㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 医院兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 10.6m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 10.6m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、住宅、医院等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市竪町８１番の地価動向
島根県松江市竪町８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,400円/㎡（坪単価206,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2024年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2021年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2020年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2019年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2018年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2015年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2014年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2013年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2012年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2011年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2010年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
島根県松江市竪町８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは松江竪町郵便局（郵便局・約155m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松江竪町郵便局
郵便局 • 155m
松江本郷郵便局
郵便局 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 333m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.9% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 440m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 松江駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 492m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.7% | 松江駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 716m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 松江駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 726m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 松江駅(150m) | 商業地 | 店舗兼医院 | 詳細 |
島根県松江市竪町８１番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市竪町８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。