島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+1.7%
朝日町字伊勢宮の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約3.0倍です。松江市内55地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼医院
所在地
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７
アクセス
松江駅から150m
前面道路
31.5m
面積
516㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼医院 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 31.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 31.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の地価動向
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の944,000円/㎡（坪単価3,120,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2012年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2011年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2010年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2009年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2008年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2007年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2006年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2005年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2004年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2003年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2002年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
1999年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
1998年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
1997年
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
1996年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
1995年
¥944,000 /㎡
坪単価: 3,120,700円/坪
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは松江ナザレン保育園（幼稚園・約291m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松江ナザレン保育園
幼稚園 • 291m
松江中央郵便局
郵便局 • 339m
松江本郷郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 201m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 松江駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 294m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 松江駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 589m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.7% | 松江駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市竪町８１番 | 726m | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | - | 松江駅(1,200m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町１２４番２１４ | 764m | 75,900円/㎡ | 250,900円/坪 | 1.7% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。