島根県松江市東本町１丁目３３番１の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
+0.2%
東本町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.5倍です。松江市内55地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
島根県松江市東本町１丁目３３番１
アクセス
松江駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東本町１丁目３３番１の地価動向
島根県松江市東本町１丁目３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の86,800円/㎡（坪単価286,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2024年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2023年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2022年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2021年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2020年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2019年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2018年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2017年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2006年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2003年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2002年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
1998年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
1997年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
島根県松江市東本町１丁目３３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはみしまや 中央店（スーパーマーケット・約340m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みしまや 中央店
スーパーマーケット • 340m
あいぐらん保育園
保育園 • 354m
松江東本町郵便局
郵便局 • 310m
松江白潟本町郵便局
郵便局 • 312m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市南田町２５番１外 | 391m | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 0.5% | 松江駅(1,300m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市天神町１３４番 | 520m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 1.7% | 松江駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市西茶町１０２番 | 549m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.7% | 松江しんじ湖温泉駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市母衣町１７７番１外 | 628m | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 1.5% | 松江駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町１２４番２１４ | 643m | 75,900円/㎡ | 250,900円/坪 | 1.7% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市東本町１丁目３３番１の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市東本町１丁目３３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。