島根県松江市母衣町１７７番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,900円/㎡

坪単価:

287,300円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 松江-4

地価サマリー

地価公示価格

86900円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市母衣町１７７番１外

アクセス

松江駅から1,700m

前面道路

105m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	86900円/㎡
標準地・基準地コード	松江-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市母衣町１７７番１外の地価動向

島根県松江市母衣町１７７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,900円/㎡（坪単価287,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2019年（令和1年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2024年

1.3%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2023年

1.3%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2022年

0.7%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2021年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2020年

0.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2018年

-0.2%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2017年

-0.2%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2016年

-0.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2015年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

-2.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2013年

-3.4%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2012年

-5.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2011年

-5.8%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2010年

-5.9%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2009年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2002年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市外中原町１２３番	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.3%	松江しんじ湖温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市北堀町９５番	76,700円/㎡	253,600円/坪	0.9%	松江駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町９１９番	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	玉造温泉駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	75,900円/㎡	250,900円/坪	1.7%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市内中原町１４０番１	90,500円/㎡	299,200円/坪	1.6%	松江駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細