島根県松江市北堀町９５番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,700円/㎡
坪単価:
253,600円/坪
変動率:
+0.9%
北堀町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,700円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.3倍です。松江市内55地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市北堀町９５番
アクセス
松江駅から2,300m
前面道路
7.0m
面積
282㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市北堀町９５番の地価動向
島根県松江市北堀町９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,700円/㎡（坪単価253,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2024年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2023年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2022年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2021年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2020年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2019年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2018年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2017年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2016年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2015年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2014年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2013年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2012年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2011年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2010年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2009年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2008年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2007年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
島根県松江市北堀町９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは嵩見保育所（幼稚園・約263m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
嵩見保育所
幼稚園 • 263m
松江北堀郵便局
郵便局 • 109m
松江母衣郵便局
郵便局 • 459m
松江大輪郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市母衣町１７７番１外 | 357m | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 1.5% | 松江駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市奥谷町１０６番６ | 644m | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | - | 松江駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町２５番１外 | 686m | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 0.5% | 松江駅(1,300m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市南田町１２４番２１４ | 888m | 75,900円/㎡ | 250,900円/坪 | 1.7% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市内中原町１４０番１ | 932m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.6% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市北堀町９５番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市北堀町９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。