島根県松江市奥谷町１０６番６の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,600円/㎡
坪単価:
203,600円/坪
変動率:
0.3%
奥谷町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,600円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）とほぼ同水準です。松江市内55地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市奥谷町１０６番６
アクセス
松江駅から2,800m
前面道路
4.2m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市奥谷町１０６番６の地価動向
島根県松江市奥谷町１０６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,600円/㎡（坪単価203,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2024年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2021年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2019年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2018年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2013年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2011年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2010年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2009年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2008年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2007年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2006年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2005年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2004年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2003年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2002年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
1999年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
1998年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1997年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
1996年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
1995年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
島根県松江市奥谷町１０６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは松江東奥谷簡易郵便局（郵便局・約389m）です。バス停は最寄り約350mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松江東奥谷簡易郵便局
郵便局 • 389m
松江春日簡易郵便局
郵便局 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市北堀町９５番 | 644m | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 0.9% | 松江駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市母衣町１７７番１外 | 998m | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 1.5% | 松江駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字馬場２４４番１ | 1.1km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 0.0% | 松江駅(3,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字深坪１９番９ | 1.2km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.3% | 松江駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市法吉町字二反田２３６番１３ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
島根県松江市奥谷町１０６番６の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市奥谷町１０６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。