島根県松江市黒田町字馬場２４４番１の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,300円/㎡
坪単価:
73,700円/坪
変動率:
0.3%
黒田町字馬場の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,300円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１
アクセス
松江駅から3,400m
前面道路
不明
面積
1576㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１の地価動向
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,300円/㎡（坪単価73,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2024年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2020年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2019年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2017年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2013年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2012年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2011年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2010年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2009年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2008年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2007年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2006年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2005年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2004年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2003年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2002年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
1999年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
1998年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（3,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマルイ 黒田店（スーパーマーケット・約346m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルイ 黒田店
スーパーマーケット • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市外中原町１２３番 | 702m | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 1.3% | 松江しんじ湖温泉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 853m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.6% | 松江しんじ湖温泉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市内中原町１４０番１ | 856m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.6% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字深坪１９番９ | 927m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.3% | 松江駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市奥谷町１０６番６ | 1.1km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | - | 松江駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市黒田町字馬場２４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。