島根県松江市外中原町１２３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,600円/㎡

坪単価:

289,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 松江-2

地価サマリー

地価公示価格

87600円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市外中原町１２３番

アクセス

松江しんじ湖温泉駅から700m

前面道路

80m

面積

378㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	87600円/㎡
標準地・基準地コード	松江-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江しんじ湖温泉
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市外中原町１２３番の地価動向

島根県松江市外中原町１２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2024年

2.4%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2023年

2.3%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2022年

1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

0.8%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2020年

1.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2019年

1.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2018年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2017年

-0.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2016年

-2.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2015年

-2.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2014年

-3.7%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2013年

-3.9%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2012年

-2.8%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2011年

-2.2%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2010年

-1.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2009年

-1.3%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2008年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市北堀町９５番	76,700円/㎡	253,600円/坪	0.9%	松江駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町９１９番	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	玉造温泉駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市母衣町１７７番１外	86,900円/㎡	287,300円/坪	1.5%	松江駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	75,900円/㎡	250,900円/坪	1.7%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市内中原町１４０番１	90,500円/㎡	299,200円/坪	1.6%	松江駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細