島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 松江5-4

朝日町字伊勢宮の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約2.7倍です。松江市内64地点中2位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外

アクセス

松江駅から450m

前面道路

16.5m

面積

660㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	450m
前面道路幅員	16.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　16.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外の地価動向

島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2025年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-8.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-13.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-14.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2003年

-8.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2002年

-14.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-1.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1998年

0.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

島根県松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１	363m	121,000円/㎡	400,000円/坪	-	松江駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	921m	76,200円/㎡	251,900円/坪	0.9%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市殿町３８番１	987m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	松江駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市西津田６丁目９６８番３４	1.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	2.1%	松江駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市内中原町３７番	1.3km	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.7%	松江駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細