島根県松江市内中原町３７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市内中原町３７番の基準地価は87,500円/㎡（坪単価約289,300円/坪）です。前年比は+3.4%です。

島根県松江市内中原町３７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江駅で、2,000mです。

島根県松江市内中原町３７番の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,500円/㎡

坪単価:

289,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 松江5-8

内中原町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,500円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

87500円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

島根県松江市内中原町３７番

アクセス

松江駅から2,000m

前面道路

120m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	87500円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗のほか一般住宅も混在する官公庁に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市内中原町３７番の地価動向

島根県松江市内中原町３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の81,700円/㎡（坪単価270,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2024年

3.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2023年

0.0%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2022年

-0.4%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2021年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2020年

-2.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2019年

-0.9%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2018年

-1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2017年

-1.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

-2.7%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2015年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2014年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-5.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-1.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

島根県松江市内中原町３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市殿町３８番１	359m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	松江駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市内中原町２３３番３０	395m	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.2%	松江駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市千鳥町２６番１	600m	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.5%	松江しんじ湖温泉駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１	639m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	松江しんじ湖温泉駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市堂形町７７０番	754m	69,300円/㎡	229,100円/坪	1.2%	松江しんじ湖温泉駅(400m)	住宅地	住宅	詳細