島根県松江市堂形町７７０番の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,100円/㎡

坪単価:

231,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 松江-14

堂形町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,100円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約1.7倍です。松江市内64地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70100円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市堂形町７７０番

アクセス

松江しんじ湖温泉駅から400m

前面道路

6.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	70100円/㎡
標準地・基準地コード	松江-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江しんじ湖温泉
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、営業所等も介在する既存住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県松江市堂形町７７０番の地価動向

島根県松江市堂形町７７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,100円/㎡（坪単価231,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2025年

1.2%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2021年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2020年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2018年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2016年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2015年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2014年

-2.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

-3.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-4.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2010年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2009年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

-3.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-3.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-3.2%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2005年

-3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

0.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1999年

0.8%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

1998年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1997年

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

島根県松江市堂形町７７０番周辺のエリア概要

最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市千鳥町２６番１	283m	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.5%	松江しんじ湖温泉駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
島根県松江市内中原町３７番	754m	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.7%	松江駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県松江市内中原町２３３番３０	888m	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.9%	松江駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１	1.0km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	松江しんじ湖温泉駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市殿町３８番１	1.0km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	松江駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細