島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松江5-7

黒田町字四拾間堀の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、松江市の平均（約42,404円/㎡）の約2.6倍です。松江市内64地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１

アクセス

松江しんじ湖温泉駅から1,000m

前面道路

15.0m

面積

1328㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江しんじ湖温泉
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いに郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１の地価動向

島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市内中原町２３３番３０	247m	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.9%	松江駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市内中原町３７番	639m	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.7%	松江駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県松江市殿町３８番１	938m	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	松江駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市春日町字洗足４８６番１	945m	30,000円/㎡	99,200円/坪	2.7%	松江駅(3,500m)	宅地見込地	畑	詳細
島根県松江市春日町字洗足４７１番１６	994m	67,500円/㎡	223,100円/坪	1.5%	松江駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細