島根県松江市内中原町２３３番３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市内中原町２３３番３０の基準地価は86,000円/㎡（坪単価約284,300円/坪）です。前年比は+1.2%です。

島根県松江市内中原町２３３番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松江駅で、2,700mです。

島根県松江市内中原町２３３番３０の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 松江-5

内中原町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市内中原町２３３番３０

アクセス

松江駅から2,700m

前面道路

60m

面積

296㎡

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詳細情報

基準地価	86000円/㎡
標準地・基準地コード	松江-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市内中原町２３３番３０の地価動向

島根県松江市内中原町２３３番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

2.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

2.5%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2022年

1.8%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2021年

0.4%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2020年

0.4%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2019年

1.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2018年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2017年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2016年

-1.1%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2015年

-1.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2014年

-2.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2013年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2011年

-4.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

島根県松江市内中原町２３３番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は松江駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市黒田町字四拾間堀４３３番１	247m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	松江しんじ湖温泉駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県松江市内中原町３７番	395m	87,500円/㎡	289,300円/坪	3.4%	松江駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県松江市殿町３８番１	694m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	松江駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
島根県松江市千鳥町２６番１	853m	78,500円/㎡	259,500円/坪	0.5%	松江しんじ湖温泉駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
島根県松江市堂形町７７０番	888m	69,300円/㎡	229,100円/坪	1.2%	松江しんじ湖温泉駅(400m)	住宅地	住宅	詳細