玉湯町布志名(松江市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の島根県松江市玉湯町布志名地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

玉湯町布志名の地価は松江市で高い?町名別の平均・順位で比較

松江市内の町名別順位
36/ 49
玉湯町布志名の平均
18,200円/㎡
坪単価 約60,200円/坪
松江市の調査地点平均
346,828円/㎡
玉湯町布志名はその約0.1

玉湯町布志名の地価は、松江市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では松江市49町中36位です。松江市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

玉湯町布志名の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202618,200円/㎡
202418,200円/㎡
202318,200円/㎡
202218,200円/㎡
202118,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

玉湯町布志名の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2023Q3宅地(土地)40㎡170万円41,000円/㎡135,500円/坪
2023Q1宅地(土地)1,300㎡1,000万円7,500円/㎡24,800円/坪
2022Q2宅地(土地)190㎡350万円18,000円/㎡59,500円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)610㎡3,800万円62,295円/㎡205,900円/坪
2020Q2宅地(土地)500㎡3,000万円60,000円/㎡198,300円/坪
2019Q3宅地(土地と建物)230㎡280万円12,174円/㎡40,200円/坪1974年
2018Q2宅地(土地と建物)260㎡1,000万円38,462円/㎡127,100円/坪2011年
2016Q4宅地(土地)740㎡1,400万円19,000円/㎡62,800円/坪
2015Q3宅地(土地)410㎡250万円6,100円/㎡20,200円/坪
2010Q4宅地(土地)210㎡430万円21,000円/㎡69,400円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

玉湯町布志名の公示地価 推移(町内標準地平均)

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

島根県松江市玉湯町布志名の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は18,200円/㎡(坪単価60,200円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の18,200円/㎡(坪単価60,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の18,200円/㎡(坪単価60,200円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

玉湯町布志名の調査地点マップ

玉湯町布志名の周辺環境・生活施設

玉湯町布志名の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は玉造温泉駅(2,400m)です。

バス停2件郵便局1件
  • 布志名簡易郵便局郵便局・約48m
  • 布志名バス停・約65m
  • 布志名東バス停・約231m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

玉湯町布志名の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
島根県松江市玉湯町布志名385番18,200円/㎡60,200円/坪+0.0%住宅地玉造温泉(2,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

玉湯町布志名の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。玉湯町布志名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。