島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,800円/㎡
坪単価:
263,800円/坪
変動率:
+1.0%
浜乃木の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,800円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.3倍です。松江市内55地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１
アクセス
乃木駅から880m
前面道路
6.0m
面積
342㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乃木 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１の地価動向
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の72,100円/㎡（坪単価238,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2024年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2023年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2022年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2021年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2020年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2019年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2018年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2017年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2016年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2015年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2014年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2013年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2012年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2011年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2010年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2009年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2008年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2005年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2004年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2003年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2002年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
1999年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
1998年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
1997年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
1996年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
1995年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は乃木駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは乃木保育所（幼稚園・約439m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
乃木保育所
幼稚園 • 439m
幼保園のぎ幼稚園
幼稚園 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 547m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 乃木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外 | 580m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.1% | 乃木駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８ | 733m | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 1.3% | 乃木駅(250m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目１０４２番１２ | 804m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 乃木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 977m | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 1.0% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。