島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,100円/㎡
坪単価:
205,300円/坪
変動率:
+1.0%
上乃木の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,100円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）とほぼ同水準です。松江市内55地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６
アクセス
松江駅から2,200m
前面道路
5.5m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６の地価動向
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2024年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2022年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2021年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2015年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2014年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2012年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2011年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2008年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2002年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1996年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
1995年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（2,200m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外 | 959m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.1% | 乃木駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 977m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 乃木駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 1.2km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.9% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５ | 1.4km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 1.9% | 松江駅(2,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 1.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 乃木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。