島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,300円/㎡
坪単価:
192,700円/坪
変動率:
+1.9%
西津田の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,300円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）とほぼ同水準です。松江市内55地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58300円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５
アクセス
松江駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５の地価動向
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,300円/㎡（坪単価192,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の55,200円/㎡（坪単価182,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2024年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2023年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2022年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2021年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2020年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2019年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2018年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2017年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2016年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2015年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2014年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2013年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2012年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2011年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2010年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2009年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2008年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2007年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2006年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2005年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2004年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2003年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2002年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
1999年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1998年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1997年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
1996年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1995年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは津田幼稚園（幼稚園・約421m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
津田幼稚園
幼稚園 • 421m
松江津田郵便局
郵便局 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市西津田３丁目５４１番１ | 289m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 0.7% | 松江駅(1,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市東朝日町字小浜２２０番７ | 569m | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 3.2% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 708m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -0.4% | 松江駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 1.4km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 松江駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 1.4km | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 1.0% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市西津田３丁目１４４６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。