島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
+1.1%
浜乃木の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46600円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外
アクセス
乃木駅から950m
前面道路
3.8m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乃木 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の地価動向
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2023年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2020年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2019年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2018年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2015年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2011年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2010年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2009年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2008年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2007年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2006年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2005年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2004年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2003年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2002年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1999年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1998年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1997年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
1996年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1995年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は乃木駅（950m）です。バス停は最寄り約274mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 580m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 乃木駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８ | 895m | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 1.3% | 乃木駅(250m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 島根県松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 916m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.9% | 松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市上乃木５丁目２１９１番６ | 959m | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 1.0% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 乃木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。