島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

46,600円/㎡

坪単価:

154,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 松江-10

地価サマリー

地価公示価格

46600円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外

アクセス

乃木駅から950m

前面道路

38m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	46600円/㎡
標準地・基準地コード	松江-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	乃木
駅からの距離	950m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の地価動向

島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2024年

0.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2023年

0.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2022年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

-0.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

-0.9%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2017年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016年

-2.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

-3.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2014年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

-4.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-4.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2011年

-3.7%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2010年

-3.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-2.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2008年

-2.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-3.2%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2006年

-2.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2005年

-2.9%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2004年

-0.7%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2003年

-0.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2002年

0.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1998年

0.4%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1997年

0.6%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1996年

0.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1995年

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市外中原町１２３番	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.3%	松江しんじ湖温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市北堀町９５番	76,700円/㎡	253,600円/坪	0.9%	松江駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町９１９番	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	玉造温泉駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市母衣町１７７番１外	86,900円/㎡	287,300円/坪	1.5%	松江駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	75,900円/㎡	250,900円/坪	1.7%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細