島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,400円/㎡
坪単価:
212,900円/坪
変動率:
+1.3%
浜乃木の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,400円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.1倍です。松江市内55地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64400円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８
アクセス
乃木駅から250m
前面道路
7.5m
面積
1275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乃木 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の営業所、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８の地価動向
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,400円/㎡（坪単価212,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2024年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2023年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2018年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2017年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2016年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2013年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は乃木駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは松江浜乃木郵便局（郵便局・約50m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松江浜乃木郵便局
郵便局 • 50m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市浜乃木３丁目１０４２番１２ | 268m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 乃木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 706m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 乃木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 733m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 乃木駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木１丁目２１２番７外 | 895m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.1% | 乃木駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 1.3km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.4% | 乃木駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。