島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,800円/㎡
坪単価:
151,400円/坪
変動率:
+0.4%
乃白町字岡ノ空の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,800円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５
アクセス
乃木駅から1,700m
前面道路
4.5m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乃木 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５の地価動向
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の44,900円/㎡（坪単価148,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2023年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2020年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2019年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2018年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2017年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2016年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2015年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2014年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2013年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2012年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2011年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2010年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2009年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2008年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2007年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2006年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2005年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2004年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2003年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
1999年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
1998年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
1997年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
1996年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
1995年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は乃木駅（1,700m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市田和山町１１９番外 | 955m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 乃木駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目１０４２番１２ | 1.1km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 乃木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木３丁目９３７番８ | 1.3km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 1.3% | 乃木駅(250m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 島根県松江市玉湯町布志名３８５番 | 1.5km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 玉造温泉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ | 1.5km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 乃木駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。