島根県松江市古志原５丁目１１３６番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,500円/㎡
坪単価:
170,200円/坪
変動率:
0.3%
古志原の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,500円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市古志原５丁目１１３６番
アクセス
松江駅から3,500m
前面道路
3.5m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市古志原５丁目１１３６番の地価動向
島根県松江市古志原５丁目１１３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2022年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2017年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2016年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2015年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2014年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2013年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2012年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2011年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2010年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2009年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2008年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2007年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2006年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2005年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2004年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2003年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2002年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
1999年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
1998年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1997年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
島根県松江市古志原５丁目１１３６番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはふたば古志原保育所（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ふたば古志原保育所
幼稚園 • 246m
松江上口簡易郵便局
郵便局 • 183m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市大庭町１８０３番５外 | 1.0km | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 1.1km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 1.2km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -0.4% | 松江駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 1.4km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 1.7% | 松江駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市矢田町２５０番８７ | 1.4km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | 3.0% | 松江駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
島根県松江市古志原５丁目１１３６番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市古志原５丁目１１３６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。