島根県松江市大庭町１８０３番５外の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,700円/㎡
坪単価:
243,600円/坪
変動率:
+1.1%
大庭町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,700円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約1.2倍です。松江市内55地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73700円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
島根県松江市大庭町１８０３番５外
アクセス
松江駅から4,400m
前面道路
17.5m
面積
2975㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 17.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 17.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市大庭町１８０３番５外の地価動向
島根県松江市大庭町１８０３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,700円/㎡（坪単価243,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2024年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
島根県松江市大庭町１８０３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは大庭幼稚園（幼稚園・約433m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大庭幼稚園
幼稚園 • 433m
松江大庭郵便局
郵便局 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 309m | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市古志原５丁目１１３６番 | 1.0km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 松江駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 1.0km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 1.7% | 松江駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市矢田町２５０番８７ | 1.5km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | 3.0% | 松江駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 2.0km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 東松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市大庭町１８０３番５外の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市大庭町１８０３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。