島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,700円/㎡
坪単価:
144,500円/坪
変動率:
+1.9%
東出雲町錦新町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,700円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３
アクセス
揖屋駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖屋 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３の地価動向
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,700円/㎡（坪単価144,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2024年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2023年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2020年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2019年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2018年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2017年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2015年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2014年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2013年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2012年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2011年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2010年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2009年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2008年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2007年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は揖屋駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 | 922m | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.9% | 揖屋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 1.1km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 1.1% | 揖屋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ | 1.9km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | - | 揖屋駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市富士見町３番１３外 | 2.2km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 2.8% | 東松江駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字休免１０番４外 | 2.3km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 0.0% | 東松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。