島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,400円/㎡
坪単価:
120,300円/坪
変動率:
+1.1%
東出雲町出雲郷字郡屋敷の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,400円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36400円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１
アクセス
揖屋駅から2,000m
前面道路
6.5m
面積
389㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 揖屋 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗も介在する中規模一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１の地価動向
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2019年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2015年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2012年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2011年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2010年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2008年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2007年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2006年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2005年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2003年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
1998年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
1997年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1996年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
1995年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は揖屋駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは出雲郷郵便局（郵便局・約192m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
出雲郷郵便局
郵便局 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市東出雲町錦新町７丁目７番３ | 1.1km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 1.9% | 揖屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字休免１０番４外 | 1.2km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 0.0% | 東松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 | 2.0km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.9% | 揖屋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市富士見町３番１３外 | 2.0km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 2.8% | 東松江駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 2.1km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 東松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。