島根県松江市八幡町字休免１０番４外の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,100円/㎡
坪単価:
116,000円/坪
変動率:
0.3%
八幡町字休免の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,100円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市八幡町字休免１０番４外
アクセス
東松江駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松江 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市八幡町字休免１０番４外の地価動向
島根県松江市八幡町字休免１０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,100円/㎡（坪単価116,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2024年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2023年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2022年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2019年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2018年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2017年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2015年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2014年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2013年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2012年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2011年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2010年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2009年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2008年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2007年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2006年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2005年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2004年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2003年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2002年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1999年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
1998年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
1997年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
1996年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
1995年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
島根県松江市八幡町字休免１０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は東松江駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはわかたけ保育園（幼稚園・約280m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
わかたけ保育園
幼稚園 • 280m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 1.1km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 東松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 1.2km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 1.1% | 揖屋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市青葉台１７０番 | 1.4km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.6% | 松江駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市矢田町２５０番８７ | 2.0km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | 3.0% | 松江駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市富士見町３番１３外 | 2.1km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 2.8% | 東松江駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
島根県松江市八幡町字休免１０番４外の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市八幡町字休免１０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。