島根県松江市青葉台１７０番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,700円/㎡
坪単価:
104,800円/坪
変動率:
0.6%
青葉台の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,700円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31700円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市青葉台１７０番
アクセス
松江駅から5,100m
前面道路
6.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松江 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市青葉台１７０番の地価動向
島根県松江市青葉台１７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2024年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2018年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2017年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2016年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2015年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2014年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2013年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2012年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2009年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2008年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2005年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2004年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2003年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2002年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
1999年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
1998年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
1997年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
1996年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1995年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
島根県松江市青葉台１７０番周辺のエリア概要
最寄り駅は松江駅（5,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはしらゆり第３保育園（幼稚園・約463m）です。
周辺施設情報（半径500m）
しらゆり第３保育園
幼稚園 • 463m
松江矢田簡易郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市矢田町２５０番８７ | 780m | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | 3.0% | 松江駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 990m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 東松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市八幡町字休免１０番４外 | 1.4km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 0.0% | 東松江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東津田町字宮原８４２番２ | 1.7km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.0% | 松江駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 2.0km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 1.1% | 松江駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市青葉台１７０番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市青葉台１７０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。