島根町大芦（松江市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県松江市島根町大芦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,400円/㎡
坪単価 約37,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
島根町大芦の地価は松江市で高い？町名別の平均・順位で比較
松江市内の町名別順位
44位/ 49町
島根町大芦の平均
11,400円/㎡
坪単価 約37,700円/坪
松江市の調査地点平均
346,828円/㎡
島根町大芦はその約0.0倍
島根町大芦の地価は、松江市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では松江市内49町中44位です。松江市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
島根町大芦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 350万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | 1976年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 580万円 | 37,419円/㎡ | 123,700円/坪 | 1966年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 300万円 | 5,882円/㎡ | 19,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 320万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 100万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1965年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 55㎡ | 15万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 660㎡ | 700万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2010年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 130万円 | 7,647円/㎡ | 25,300円/坪 | 1965年 |
| 2009年Q2 | 宅地(土地) | 35㎡ | 90万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 35㎡ | 85万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
島根町大芦の調査地点マップ
島根町大芦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市島根町大芦１５４９番基準地 | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 大芦浜バス停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
島根町大芦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。島根町大芦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。