島根県松江市東長江町４５６番の公示地価
島根県松江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
0.9%
東長江町の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、松江市の平均（約59,181円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。松江市内55地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市東長江町４５６番
アクセス
長江駅から750m
前面道路
4.5m
面積
509㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長江 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県松江市東長江町４５６番の地価動向
島根県松江市東長江町４５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2024年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2022年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2021年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2017年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2016年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2015年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2014年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2013年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
島根県松江市東長江町４５６番周辺のエリア概要
最寄り駅は長江駅（750m）です。バス停は最寄り約484mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 5.7km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.6% | 松江しんじ湖温泉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字深坪１９番９ | 5.8km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 1.3% | 松江駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市黒田町字馬場２４４番１ | 6.1km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 0.0% | 松江駅(3,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 島根県松江市外中原町１２３番 | 6.2km | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 1.3% | 松江しんじ湖温泉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市内中原町１４０番１ | 6.6km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.6% | 松江駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県松江市東長江町４５６番の地価公示価格 よくある質問
島根県松江市東長江町４５６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。