島根県松江市学園南１丁目３８２番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,800円/㎡

坪単価:

286,900円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 松江-31

地価サマリー

地価公示価格

86800円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市学園南１丁目３８２番

アクセス

松江駅から1,200m

前面道路

60m

面積

331㎡

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詳細情報

地価公示価格	86800円/㎡
標準地・基準地コード	松江-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松江
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市学園南１丁目３８２番の地価動向

島根県松江市学園南１丁目３８２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2020年（令和2年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2024年

1.8%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2023年

1.1%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2022年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

0.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2019年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2018年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2017年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

-0.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2015年

-1.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2014年

-1.7%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2013年

-2.7%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2012年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2011年

-2.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-2.4%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2009年

-2.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2007年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

0.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市外中原町１２３番	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.3%	松江しんじ湖温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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島根県松江市玉湯町湯町９１９番	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	玉造温泉駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市母衣町１７７番１外	86,900円/㎡	287,300円/坪	1.5%	松江駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市南田町１２４番２１４	75,900円/㎡	250,900円/坪	1.7%	松江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細