宍道町東来待（松江市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県松江市宍道町東来待の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,800円/㎡
坪単価 約55,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宍道町東来待の地価は松江市で高い？町名別の平均・順位で比較
松江市内の町名別順位
39位/ 49町
宍道町東来待の平均
16,800円/㎡
坪単価 約55,500円/坪
松江市の調査地点平均
346,828円/㎡
宍道町東来待はその約0.0倍
宍道町東来待の地価は、松江市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では松江市内49町中39位です。松江市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宍道町東来待の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 35㎡ | 50万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 970万円 | 23,095円/㎡ | 76,300円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 210万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 50万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 810㎡ | 200万円 | 2,469円/㎡ | 8,200円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 970万円 | 17,636円/㎡ | 58,300円/坪 | 1991年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 150万円 | 4,688円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 5,800万円 | 5,801円/㎡ | 19,200円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宍道町東来待の調査地点マップ
宍道町東来待の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市宍道町東来待９９４番２４基準地 | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 来待（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宍道町東来待の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宍道町東来待の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。