多伎町小田（出雲市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県出雲市多伎町小田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,200円/㎡
坪単価 約27,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
多伎町小田の地価は出雲市で高い？町名別の平均・順位で比較
出雲市内の町名別順位
31位/ 35町
多伎町小田の平均
8,200円/㎡
坪単価 約27,100円/坪
出雲市の調査地点平均
123,140円/㎡
多伎町小田はその約0.1倍
多伎町小田の地価は、出雲市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では出雲市内35町中31位です。出雲市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
多伎町小田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 400万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 1,700万円 | 32,075円/㎡ | 106,000円/坪 | 2014年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 450万円 | 21,429円/㎡ | 70,800円/坪 | 1991年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 700万円 | 8,537円/㎡ | 28,200円/坪 | 1989年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 100万円 | 2,778円/㎡ | 9,200円/坪 | 1959年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 770㎡ | 60万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 130万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 60万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,200万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | 1991年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 280万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
多伎町小田の調査地点マップ
多伎町小田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市多伎町小田１５０番１７基準地 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 小田（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
多伎町小田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多伎町小田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。