島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の公示地価
島根県出雲市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,200円/㎡
坪単価:
321,300円/坪
変動率:
0.3%
今市町字藤ケ森の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,200円/㎡は、出雲市の平均（約37,778円/㎡）の約2.6倍です。出雲市内19地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
97200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３
アクセス
出雲市駅から150m
前面道路
25.0m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲市 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の地価動向
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,200円/㎡（坪単価321,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2024年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2023年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2022年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2021年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2020年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2019年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2018年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2017年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2007年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2006年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲市駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは中央幼稚園（幼稚園・約335m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中央幼稚園
幼稚園 • 335m
中央保育所
幼稚園 • 402m
今市幼稚園
幼稚園 • 417m
出雲駅前郵便局
郵便局 • 61m
出雲本町簡易郵便局
郵便局 • 377m
出雲郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市今市町字本町５６２番 | 355m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -1.7% | 出雲市駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外 | 795m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 1.3% | 出雲市駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町字海上１６０４番１ | 932m | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.4% | 出雲市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町９３４番２ | 949m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 出雲市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市小山町４６番３外 | 1.5km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 1.4% | 出雲市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の地価公示価格 よくある質問
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。