島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

62,800円/㎡

坪単価:

207,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 出雲5-2

地価サマリー

地価公示価格

62800円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外

アクセス

出雲市駅から1,200m

前面道路

170m

面積

909㎡

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詳細情報

地価公示価格	62800円/㎡
標準地・基準地コード	出雲5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　17.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外の地価動向

島根県出雲市渡橋町字御前４４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

1.3%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2023年

0.3%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2022年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2021年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2020年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2019年

-0.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2018年

-0.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2017年

-1.3%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2016年

-2.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

-3.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

-5.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2013年

-8.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2012年

-11.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2011年

-11.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2010年

-10.0%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2009年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-6.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-12.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-10.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-9.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1996年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市小山町４６番３外	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.4%	出雲市駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市塩冶町９３４番２	47,000円/㎡	155,400円/坪	1.1%	出雲市駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市塩冶町字海上１６０４番１	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.4%	出雲市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市今市町字藤ケ森９３０番３	97,200円/㎡	321,300円/坪	0.0%	出雲市駅(150m)	商業地	店舗	詳細
島根県出雲市高岡町４５１番３外	48,700円/㎡	161,000円/坪	0.0%	出雲市駅(3,000m)	商業地	事務所	詳細