島根県出雲市斐川町上直江2998番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,200円/㎡
坪単価:
99,800円/坪
変動率:
+4.1%
地価サマリー
地価公示価格
30200円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県出雲市斐川町上直江2998番
アクセス
直江駅から350m
前面道路
60m
面積
321㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 30200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直江 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
島根県出雲市斐川町上直江2998番の地価動向
島根県出雲市斐川町上直江2998番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,200円/㎡(坪単価99,800円)で、 2002年(平成14年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2026年)の最高価格は2003年(平成15年)の38,200円/㎡(坪単価126,300円)、 最低価格は2019年(令和1年)の26,400円/㎡(坪単価87,300円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2023年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2018年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2017年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2016年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2015年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2014年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2013年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2012年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2011年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2010年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2009年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2008年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2007年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2006年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2005年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2003年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2002年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市小山町46番3外 | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 1.4% | 出雲市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町934番2 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 1.1% | 出雲市駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市塩冶町字海上1604番1 | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.4% | 出雲市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市今市町字藤ケ森930番3 | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 0.0% | 出雲市駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市渡橋町字御前44番2外 | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 1.3% | 出雲市駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
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