島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５の基準地価
島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
+0.5%
東福町字輪ノ内の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５
アクセス
雲州平田駅から2,400m
前面道路
60m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雲州平田 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５の地価動向
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2024年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2023年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2021年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2020年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2019年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2018年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2017年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2016年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2015年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2014年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2013年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2012年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2011年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2010年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2008年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2007年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2006年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2005年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2004年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2003年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2002年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は雲州平田駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市平田町字横撫５５１番 | 1.3km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -0.4% | 雲州平田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市平田町字大倉２７８５番５ | 1.4km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.3% | 雲州平田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市西平田町１７０番 | 1.7km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.9% | 雲州平田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外 | 1.7km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.6% | 雲州平田駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市灘分町字一ノ切４０７番２ | 2.2km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.4% | 雲州平田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５の基準地価 よくある質問
島根県出雲市東福町字輪ノ内１８８２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。