島根県出雲市西平田町１７０番の基準地価

島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,900円/㎡

坪単価:

105,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 出雲-12

西平田町の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,900円/㎡は、出雲市の平均（約26,715円/㎡）の約1.2倍です。出雲市内43地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31900円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県出雲市西平田町１７０番

アクセス

雲州平田駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

500㎡

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詳細情報

基準地価	31900円/㎡
標準地・基準地コード	出雲-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雲州平田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理が施行された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県出雲市西平田町１７０番の地価動向

島根県出雲市西平田町１７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2025年

-0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2022年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-0.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-0.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-0.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

-0.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-0.6%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2016年

-0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2015年

-1.4%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2014年

-1.7%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-1.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2011年

-1.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-1.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2009年

-1.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2007年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2006年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-1.2%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2003年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2002年

1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

1999年

1.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

1998年

2.1%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1997年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

島根県出雲市西平田町１７０番周辺のエリア概要

最寄り駅は雲州平田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県出雲市平田町字横撫５５１番	361m	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.4%	雲州平田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市平田町字古川２２４８番２外	882m	32,400円/㎡	107,100円/坪	-0.6%	雲州平田駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県出雲市灘分町字一ノ切４７７番５１外	964m	13,500円/㎡	44,600円/坪	-0.7%	雲州平田駅(900m)	工業地	工場	詳細
島根県出雲市平田町字大倉２７８５番５	1.1km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.3%	雲州平田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
島根県出雲市灘分町字一ノ切４０７番２	1.3km	25,400円/㎡	84,000円/坪	-0.8%	雲州平田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細