島根県益田市常盤町６３２番３の公示地価
島根県益田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,000円/㎡
坪単価:
92,600円/坪
変動率:
3.1%
常盤町の地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,000円/㎡は、益田市の平均（約35,163円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。益田市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28000円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県益田市常盤町６３２番３
アクセス
益田駅から900m
前面道路
4.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 益田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県益田市常盤町６３２番３の地価動向
島根県益田市常盤町６３２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2020年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2019年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2015年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2014年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
島根県益田市常盤町６３２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は益田駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約295m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 295m
吉田保育所
幼稚園 • 177m
常盤乳児園
幼稚園 • 225m
吉田幼稚園
幼稚園 • 487m
益田郵便局
郵便局 • 264m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県益田市駅前町９２番５外 | 685m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -3.1% | 益田駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県益田市三宅町ロ１５９６番３ | 888m | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -3.0% | 益田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市幸町ロ１９１３番２ | 889m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -3.3% | 益田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市乙吉町イ１０３番４ | 1.2km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -2.9% | 益田駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 島根県益田市かもしま西町７番２７ | 2.5km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -2.2% | 益田駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県益田市常盤町６３２番３の地価公示価格 よくある質問
島根県益田市常盤町６３２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。